„Egyre több szakértő számít arra, hogy a következő tíz évben egy harmadik világháborúra kerül sor.
Ez derül ki abból a felmérésből, amelyet a Scowcroft Centre for Strategy and Security, a washingtoni Atlanti Tanács egyik intézménye végzett 357 nemzetközi politikai szakértő körében.
A megkérdezettek csaknem 55 százaléka az Egyesült Államokból származott, a többiek pedig valamennyi kontinens mintegy 60 országából.
40,5 százalékuk meg van győződve arról, hogy legkésőbb 2035-ig, de valószínűleg előbb világháború kezdődik.
„Tegnap este robbant a legújabb politikai bomba Lengyelországban. Itt tartunk, Magyarország mint az orosz KGB mentőkapszulája üzemel.
Dariusz Mateckit, a jobboldali konzervatív PiS egyik vezető tagját, orosz ügynököt 4km-re a reptérre menet megállította az ABW, a Lengyel Nemzetvédelmi Szolgálat, illetve a Lengyel Korrupció Ellenes Ügyészség.
Lefoglaltak nála egy budapesti repülőjegyet, iratokat és nagy mennyiségű pénzt.
Varsói indulása 10.50, Budapestre érkezése 12.10 lett volna.
Az ellene folyó nyomozás során megígérte, hogy nem megy el, mert nem fél semmitől, mert ő jó katolikus és lengyel.
Mégis Budapestre akart menni menekülni mint ahogy el is indult.
Mint kiderült, Matecki telefonjai hozzáférnek orosz ügynökök pénzügyi számláihoz.
Matecki félelmében repült volna el, mert közeledett őrizetbe vételének ideje.”
Donald Trump egyik legfontosabb milliárdos tanácsadója az X-en, egy kommentben nyilvánította ki álláspontját.
Miután Donald Trump és J.D. Vance a legszélesebb nyilvánosság előtt bullyingolta Volodimir Zelenszkijt az Ovális Irodában, az amerikai elnök másik legfontosabb embere, Elon Musk egyszavas X-bejegyzésében sötétítette tovább az európai horizontot.
Musk egy Gunther Eagleman nevű republikánus, Trump-rajongó influenszer bejegyzését vette át, melyben Eagleman azt írta: “Itt az ideje kilépni a NATO-ból és az ENSZ-ből.”
Ezt a posztotta meg újra március 2-án Elon Musk azzal a megjegyzéssel, hogy:
Horvátországban pénteken életbe lépett a kormány rendkívüli árintézkedésről szóló rendelete, amely hetven árucikkre határoz meg árstopot, valamint a szabálytalanul eljáró boltokat is súlyosabban bünteti – írta a Jutarnji List című horvát napilap.
A zágrábi kabinet hetven alapvető szükségleti cikk árát határozta meg hatóságilag a pénzromlás mértéke miatt, és három feltételt szabott a boltok felé. Az egyik, hogy a négyszáz négyzetméternél nagyobb üzletekben az ársapkás termékek számára külön részleget kell biztosítani. A másik, hogy minden olyan termékkategóriából, amely az árkorlátozott árucikkek listáján szerepel, ki kell választani egy terméket.
Vagyis azokból a spagetti tésztákból például, amelyek a bolt kínálatában szerepelnek, egyet a hatósági áron kell értékesíteni, és amennyiben a kijelölt termék elfogy a kínálatból, helyette ugyanabban a kategóriában egy újabbat kell felajánlani.
A harmadik, hogy a boltokban jól látható helyen és módon tájékoztatni kell a vevőket az árstopos termékekről. Ezek lehetnek plakátok a bejáratnál, illetve más jól látható helyen az üzletekben.
A feltételek figyelmen kívül hagyásáért, illetve a szabályok megsértéséért az ellenőrök pénzbírságot szabhatnak ki, amelyek 3000-től 30 ezer euróig (1,2 millió -12 millió forint) terjedhetnek.
Eközben az Európai Fogyasztói Központ által indított „Halo, inspektore” nevű horvát Facebook-csoport újabb bojkottra hívta fel az állampolgárokat a magas árakat alkalmazó boltok ellen. Ez a harmadik péntek, hogy azt kérik a polgároktól: semmit ne vásároljanak a boltokban, de a kávézókban, éttermekben és benzinkutakon sem, hogy felhívják a figyelmet az indokolatlan áremelkedésekre.
Továbbá szombattól egy hétre a Konzum horvát üzletlánc bojkottját is meghirdették. Erről internetes oldalukon szavazhattak a vásárlók, akik három felkínált boltlánc közül választhattak.
Az ezt megelőző héten három üzletláncot bojkottáltak: az Eurospint, a Lidlt és a DM-et. Emellett az összes kiskereskedelmi üzletláncban forgalmazott szénsavas üdítőre, palackozott vízre és mosogató-, valamint mosószerre is bojkottot hirdettek hét napra.
Az első pénteken az egynapos bojkott után a horvát adóhivatal adatai szerint a kiskereskedelemben több mint ötven százalékkal csökkent a forgalom az egy héttel korábbi péntekhez képest. Míg a második pénteken ez az adat már csak negyven százalék körüli volt.
Szakértők szerint várható volt, hogy a második pénteken valamivel kevesebben csatlakoznak a felhíváshoz, egyrészt mert némileg alábbhagyott a lelkesedés, másrészt mert az embereket megzavarta ez a sok bojkott (három üzletlánc, általános bojkott, több termék), de úgy vélték: még mindig jelentős számú ember reagált a kezdeményezésre. (MTI)
Versenyképesek a budapestiekkel a dubaji ingatlanárak.
Hírek szerint a közeljövőben mérsékelheti az Egyesült Arab Emírségek kormányzata azt a limitet, amellyel tartózkodási engedélyt is kaphatnak a Dubajban ingatlant vásárló külföldiek. A jelenlegi 750 ezer helyett 400 ezer dirham, mintegy 45 millió forint lehet a belépési minimum, ami jelentősen megdobhatja a Perzsa-öböl partján épülő ingatlanok iránti így is erőteljes magyar érdeklődést és vásárlási kedvet.
Egy ilyen intézkedés nagy mértékben katalizálhatja a bevándorlást Dubajba, ahol a cégek keresik a képzett munkaerőt. Ázsiából nagy számban érkeznek kétkezi munkások, de a vállalkozó szellemű európaiaknak nagy lehetőségeket tartogat a térség, mert dübörög a gazdaság, 2024-ben 4 százalékkal nőtt a GDP, a kormányzat támogató környezetet teremt, az áfa 5 százalék, emellett csak a 9 százalékos profitadó terheli a bevételeket, a 100 ezer dollárt meghaladó részre. Ezért is fektet egyre több magyar dubaji ingatlanba, ami elsősorban nem lakhatási lehetőség jelent, hanem hosszú távú üzletet és biztosítja a kint tartózkodást.
Új vásárlói réteg a piacon
„Néhány éve az itt ingatlant vásárlók valóban „csak” ingatlant vettek, most az alacsonyabb értékű lakások vásárlásával a céljuk az is, hogy vízumot szerezzenek” – magyarázza Bencsik Tamás, a Livin’ Experts ügyvezető-társtulajdonosa. „Turistaként a schengeni országokból érkezők 180 napon belül, legfeljebb 90 napig tartózkodhatnak Dubajban”.
A dubaji ingatlanpiacon tevékenykedő Livin’ Experts ügyvezető-társtulajdonosa elmondta azt is, hogy már nemcsak a nagy vagyonnal rendelkező magánszemélyek fordulnak az Egyesült Arab Emírségek felé, hiszen az árak a középosztálybeli magyarok számára is bőven elérhető közelségbe kerültek.
„Korábban azok a magyarok vásároltak itt ingatlant, akik több 100 milliós nagyságrendben gondolkodtak, most már azok is jönnek, akik eladtak otthon egy 40-50-60 milliós lakást és a pénzt itt akarják befektetni” – tette hozzá a szakértő. „Sőt, aki igazolt jövedelemmel rendelkezik Magyarországon, Dubajban is hitelképes a kiszemelt ingatlan vételárának 50 százalékig, vannak hitelintézetek, amelyek speciálisan külföldiek ingatlanügyleteit finanszírozzák.”
A Livin’ Experts ügyvezető-társtulajdonosa eddigi tapasztalatai alapján a magyar vásárlók három fő csoportra oszthatók:
A befektetők (60%), aki közül sokan soha nem is jártak Dubajban, csupán az ingatlanpiac lehetőségei miatt döntenek a vásárlás mellett. Ők általában hosszú távú hozamot keresnek, és nem feltétlenül saját használatra vásárolnak. A nyaralót vásárlók (30%), akik rendszeresen látogatják Dubajt, évente többször is eltöltenek itt néhány hetet, a fennmaradó időszakban pedig kiadják az ingatlanjukat, így extra bevételhez jutnak. És vannak a kiöltözők (10%), ők a következő 2-3 évben Dubajba tervezik áthelyezni az életüket, a vállalkozásukat, ezért kész ingatlant vagy új építésű projektet keresnek.
Bencsik Tamás beszámolt arról is, hogy a Covid-válság okozta visszaesését követen, 2021 óta meredeken emelkedik az ingatlaneladások száma a térségben. Felhívta a figyelmet arra is, hogy irodájukban a magyar ügyfelekkel kötött üzletek aránya 2024-ben 430 százalékkal nőtt 2023-hoz képest.
Sztereotípia, hogy csak luxuslakás épül Dubajban
A térség ingatlanpiaca nem egységes. Míg Magyarországon – különösen a fővárosban – az ingatlanpiac viszonylag homogén, Dubaj egy tudatosan megtervezett város, a különböző városrészei eltérő fejlődési szakaszban vannak, a lakások elhelyezkedése pedig nagymértékben meghatározza a lehetséges hozamokat.
„A magyarok jellemzően alacsonyabb értékű ingatlanokat vásárolnak, de a tengerparti lakásokat keresik a leginkább, töretlen a pálmasziget és a Dubai Marina sikere” – mondja Bencsik Tamás. „Azonban, ha a vásárlók nyitottak, megfogadják a tanácsunkat és elsősorban a hozamot, az értéknövekedést tartják szem előtt, nem biztos, hogy a Marina vagy a Downtown lesz számukra a legjobb választás. Egy olyan városrészben, amely még a fejlődés elején tart, jelentős kedvezménnyel lehet ingatlant vásárolni, elsősorban a tervező asztalról” – fogalmazott.
A szakértő Dubaj sajátosságai között említette azt is, hogy mielőtt egy ingatlanfejlesztési projekt elindulna, az infrastruktúra már kiépül. Azonban az iskolák, kórházak, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások sok esetben csak később, az első lakók beköltözése után készülnek el. Emiatt ezeken a területeken érdemes 5-8 év távlatában gondolkodni, hiszen ez idő alatt egy teljesen új városrész képes kinőni a semmiből.
Határ a csillagos ég
A dubaji ingatlanárak rendkívül széles skálán mozognak. 45 millió forintért egy stúdiólakás már elérhető, de az általában fél órás autóútra van a tengerparttól.
„A legkelendőbbek a medencés garzonok, jellemzően 75 millió forint körüli indulási árral, de értékelhető tengerparti ingatlant 1,5 millió dirham alatt (ez már bőven 100 millió forint feletti árat jelent) nem nagyon lehet vásárolni, a határ pedig a csillagos ég” – árulja el Bencsik Tamás.
A Livin’ Experts február 21-22-én, kétnapos roadshow-t szervez a budapesti Al Habtoor Palace-ban, ahol az érdeklődők közelebbről is megismerkedhetnek a dubaji ingatlanpiac sajátosságaival, A helyszínen személyes konzultációkra is lehetőség lesz, sőt, akár konkrét projekteket is ajánlanak a szakértők a potenciális befektetőknek. Az érdeklődők a cég weboldalán az ingyenes webináriumon tehetik fel előzetesen kérdéseiket a cég képviselőinek február 19-én. (A fotók forrása: Livin’ Experts)
Amikor nálunk a farsangi időszak a tél lassú búcsúztatását jelzi, akkor Kínában és számos más országban éppen egy monumentális népvándorlás kezdődik: több mint 1,4 milliárd ember indul útnak, hogy együtt ünnepelje az év legfontosabb napjait, a kínai újévet, más néven Tavaszi Fesztivált.
A Tavaszi Fesztivál – elnevezése ellenére – a tél végén, a hideg napokban köszönti a tavaszt. A holdnaptárhoz igazodva minden évben más időpontra esik, jellemzően január 21. és február 20. közé. Az ünnep eredete messzire nyúlik vissza: az ősi időkben az emberek ilyenkor imádkoztak isteneikhez és őseikhez jó termésért, bőséges ételért, sőt, egy mitikus szörnytől (Nian) is igyekeztek megvédeni otthonaikat. Innen ered a mai tűzijátékok és a piros szín kiemelt szerepe – a hangos durrogás és az élénkpiros lampionok a szerencsét hivatottak bevonzani, miközben elijesztik a rosszat.
Ami talán a leglátványosabb, az a „chunyun”, azaz a tavaszi utazás.
A fesztivál idején akár hárommilliárd (!) utazást is lebonyolítanak Kínán belül, ugyanis mindenki igyekszik visszatérni a szülői házhoz a családi vacsorára. A hosszú vonatozások, a buszok tetején is utasokat szállító járatok és a zsúfolt vasútállomások mind azt bizonyítják, hogy a családi kötelékek továbbra is hatalmas erőt képviselnek. Sokszor a rég nem látott rokonok is több ezer kilométert tesznek meg, csak hogy egy asztalnál ülhessenek, együtt gombócot főzzenek és felidézzék a múlt szép pillanatait.
A fesztiválhoz számos meghökkentő szokás kapcsolódik. Az újév első napjaiban például tilos fürödni, hajat mosni, körmöt vágni vagy takarítani, nehogy „kimosódjon” az éppen megérkező szerencse. Ez elsőre talán szokatlan, ám jól rávilágít arra, mennyire fontos a babonák és szertartások tisztelete. A Tavaszi Fesztivál egyúttal a kulináris különlegességekről is szól: északon gombóc (jiaozi) kerül az asztalra, délen pedig édes rizsgolyók (tangyuan) és tavaszi tekercsek hirdetik az összetartozást. A szójátékok és az apró utalások is szerves részei az ünnepi menünek – sok étel neve ugyanis hasonlóan hangzik bizonyos szerencsét hozó szavakhoz, így fogyasztásuk egyben jókívánságot is jelent.
Az ünnepi hangulat, a piros díszítés és a gigászi tűzijáték immár messze túlmutat Kína határain. Olyan világvárosokban is egyre nagyobb figyelmet kap, mint New York, London, Szingapúr vagy éppen Budapest, ahol a kínai közösségek éppoly lelkesedéssel fogadnak mindenkit a sárkány- és oroszlántáncokkal tarkított forgatagban. Hazánkban, Budapesten évről évre szerveznek kisebb ünnepségeket a kínai holdújév tiszteletére, így bár nem olyan nagyszabású, mint a távol-keleti metropoliszokban, mégis betekintést enged a Tavaszi Fesztivál varázslatos világába.
A kínai újév azonban számos fiatalt komoly kihívások elé állít: a családi összejöveteleken felmerülő párkeresési kérdések és az esküvői tervekről való faggatózások miatt sokan bérbarátot vagy bérbarátnőt fogadnak, csak hogy elkerüljék a kínos beszélgetéseket. Ez élesen mutatja, hogy a modern kor és a hagyományok izgalmasan keverednek: miközben több százmillióan visszavágynak a gyökereikhez, a digitális technológia, az online ajándékozás és a „próba-partnerek” gondolata is egyre nagyobb teret nyer.
A kínai Tavaszi Fesztivál tehát a világtörténelem egy örömteli, színes és minden érzékszervet megmozgató ünnep. Aki egyszer részt vesz ebben az össznépi fesztiválban, aligha fogja elfelejteni a leálló országot, a barátságos vendéglátókat, a piros szín vibrálását és a gombócok mennyei ízét. Egy biztos: a kínai újév tökéletes példája annak, hogyan éljük meg a tradíciókat a modern világban, és milyen erő rejlik az összetartásban, akár több ezer kilométernyi távolság esetén is.
